RÉUSSIR SA CONSTRUCTION & SA RÉNOVATION

Module 1 : La gestion de la peur 

Comment bien se préparer mentalement à sa construction ou à sa rénovation ? Dans ce module, vous verrez l’importante de la confiance en soi pour ce type de projet. Vous définirez vos objectifs précisément à la fin de ce module.

Module 2 : Choix du terrain & bien à rénover

Comment choisir le bon emplacement ? Comment lire les courbes de niveau d’un terrain ? Comment contrôler l’exposition et l’ensoleillement ? Nous vous donnerons les réponses à ses questions. Vous verrez également le rapport entre le coût investi et la valeur finale.

Module 3 : Connaitre & analyser la réglementation

Vous verrez les différentes réglementations. Vous apprendrez à : calculer l’emprise au sol, calculer l’espace vert et à repérer les particularités de la réglementation à optimiser. Vous verrez ce qu’est une zone non aedificandi et un espace classé boisé.

Module 4 : Apprendre à voir ce que les autres ne voient pas

Dans ce module, vous verrez : si une division parcellaire est possible, s’il est possible d’envisager un lotissement, la servitude de cours commune, le droit de passage à donner ou à recevoir, la mise en place d’un nouveau PLU, la modification d’une zone EGC, etc.

Module 5 : Bien acheter & négocier son bien

Dans ce module, vous étudierez l’offre d’achat : Comment bien la remplir, après signature pourquoi elle n’engage que le vendeur ? Vous verrez également les clauses suspensives dans la promesse ou le compromis ainsi que les dépenses à prévoir entre l’avant-contrat et la signature.